„Das auch beim Immobilienkauf geplante Bestellerprinzip ist falsch“

Die Diskussion um eine Ausweitung des Bestellerprinzips von Vermietungen auf Immobilienkäufe hat zuletzt wieder Fahrt aufgenommen. Dr. Wulff Aengevelt hat sich in einem aktuellen Kommentar nun klar zu einem solchen Schritt positioniert. Weder die Mietpreisbremse noch das Bestellerprinzipsbei Wohnungsvermietungen hätten das Wohnungsangebot um eine einzige Einheit vergrößert, sondern die teilweise sogar noch erkennbar verringert. „Deshalb sind wie von uns bereits vor Einführung prognostiziert beide Maßnahmen kläglich gescheitert“, so Aengevelt.

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20.08.2018 – Mieten & Vermieten: Mietspiegel: Nachbarstädte müssen bei Mieterhöhung vergleichbar sein

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Das Amtsgericht Darmstadt entschied in einem aktuellen Urteil, dass eine Mieterhöhung mit Bezug auf den Mietspiegel einer …

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Deutsche nehmen für Baufinanzierungen immer mehr Geld auf

Um die Entwicklung der Marktkonditionen von Baufinanzierungen vergleichbar festzuhalten, errechnet Dr. Klein jeden Monat eine Standardrate deutscher Baufinanzierung. Diese ist im Juli auf von 480 Euro auf ein Jahrestief von 460 Euro gesunken. Dazu trugen unter anderem die zuletzt wieder gesunkenen Bauzinsen bei. Als Trend will Dr. Klein diese Entwicklung aber nicht bezeichnen. Mittelfristig würden die Zinsen vermutlich wieder steigen, auch wenn das Aufwärtspotenzial wegen der angekündigten Zurückhaltung der EZB zumindest für die nächsten sechs Monate begrenzt sei.

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Moderne Heizungen steigern den Immobilienwert

Mit guten Kennwerten im Energieausweis lassen sich bei Vermietung oder Verkauf oft bessere Preise erzielen. Wie es um den energetischen Zustand eines Hauses bestellt ist, lässt sich meist nicht von außen erkennen. Viele Faktoren spielen dabei eine Rolle, etwa wie viel Energie über Dach, Wände oder Fenster verloren geht. Aber auch die Heizungsanlage – vom Wärmeerzeuger bis zu den Heizkörpern – trägt entscheidend zur energetischen Qualität eines Gebäudes bei: Bis zu 85 Prozent der Energie werden im Haushalt für Heizung und Warmwasser verbraucht.

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17.08.2018 – Baubranche: Finanztipp: Baumängel sind steuerlich nicht absetzbar!

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Baumängel können nicht als außergewöhnliche Belastung beim Finanzamt geltend gemacht werden. So lautet die Entscheidung des …

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Wohnungs-Baugenehmigungen gehen weiter zurück

Von Januar bis Juni 2018 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 168.500 Wohnungen genehmigt. Dem Statistischen Bundesamt zufolge bedeutet das ein Minus von 0,6% oder 960 Baugenehmigungen von Wohnungen weniger im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Maßgeblich verantwortlich hierfür ist der Rückgang bei Wohnheimen, wie etwa für Flüchtlinge. Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stieg die Zahl der Baugenehmigungen um 1,8% auf 161.800.

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Sorglos in den Urlaub: Smarte Tipps für ein sicheres Zuhause

Die Einbruchzahlen in Deutschland sind erfreulicherweise rückläufig. Das liegt vor allem an den stark verbesserten Präventionsmaßnahmen. Aber wie genau schützt man das eigene Zuhause zuverlässig, effektiv und kostengünstig?

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Mieter oder Vermieter: Wer zahlt den Notdienst?

Wenn der Eigentümer einer Wohnanlage einen Notdienst engagiert, der außerhalb der Geschäftszeiten der Hausverwaltung Notrufe annimmt und bearbeitet, dann muss er nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Kosten dafür selbst begleichen. Er kann die Pauschale nicht auf die Mieter umlegen.

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DISQ-Studie: Deutschlands beste Direkt-Baufinanzierer

Direkt-Baufinanzierer erzielen laut einer aktuellen DISQ-Analyse in puncto Service und Konditionen überwiegend gute Ergebnisse. Zwei von 13 Unternehmen sichern sich das Qualitätsurteil „sehr gut“, acht erhielten die Gesamtnote „gut“. Die restlichen drei Anbieter schnitten befriedigend ab.

Die besten Direkt-Baufinanzierer

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16.08.2018 – Marktdaten: Ein- und Zweifamilienhäuser: Zwangsversteigerungen nehmen zu

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Die Zwangsversteigerungen haben in den ersten sechs Monaten 2018 stark zugenommen. Vor allem im Segment der Scheidungs- und …

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